Villa singola in vendita

Affi, Via Pozzo dell'Amore - Caorsa
€ 685.000
5 locali 5 locali
180 Mq 180 Mq
2 bagni 2 bagni

Villa singola in vendita

Affi, Via Pozzo dell'Amore - Caorsa

Descrizione annuncio

CAVAION/AFFI – Nuova villa con grande interrato in residence con piscina.

Tra Affi e Cavaion in località Ca'Orsa, nasce la nuova Residenza 'Ca'Orsa”. La posizione bella e molto vantaggiosa, nelle immediate vicinanze dei centri storici di Affi e Cavaion Veronese e la vicinanza al Lago di Garda, rendono la Residenza un'opzione abitativa molto interessante sia come residenza principale che come casa per il fine settimana o per le vacanze.

Il progetto è realizzato da una società altoatesina con trent'anni di esperienza nella progettazione e realizzazione edilizie, prevede la costruzione di una ventina di appartamenti ognuno con un posto auto coperto nell’interrato.

La realizzazione degli edifici avviene con la massima qualità edilizia e utilizzando la tecnologia più avanzata per quanto riguarda il consumo energetico e la fornitura di energia dell'edificio. Il riscaldamento delle unità abitative avviene tramite pompe di calore autonome, in combinazione con un impianto di riscaldamento a pavimento e un impianto fotovoltaico.

Una grande piscina e un'area verde comune completano l'aspetto accogliente del complesso.


Villa:

La villa è disposta su tre livelli: al piano terra si trova la zona giorno di oltre 40 mq con una grande porta-finestra affacciata sulla grande terrazza e sul giardino privato di oltre 250 mq, un bagno con finestra ed un pratico ripostiglio.

Al piano primo si trovano tre camere (una matrimoniale e due singole), un bagno con finestra e due balconi. Direttamente collegato alla casa il piano interrato ospita una taverna con lavanderia ed un garage doppio in larghezza separato dall’interrato del residence.


Le finiture sono personalizzabili e rendono l’abitazione ideale sia come prima casa, sia come casa vacanze in zona lago di Garda.

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Caratteristiche

Rif.:
61073964
Piano:
Terra con giardino di 2
Totale piani:
2
Box:
1
Posti auto:
2
Balconi:
2
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Prezzo Prezzo
€ 685.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 3.040 / mese
Spese annue Spese annue
€ 0
Proponi il tuo prezzoProponi il tuo prezzo

Classe Energetica

A4
A4
A4
A4
A4
A4
A4
A4
A4
EP globale non rinnovabile:
55.65 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile:
55.65 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Anno di costruzione:
2026
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo impianto:
A pavimento
Tipo alimentazione:
Pannelli

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Via Don Mazza, 1 37010 Affi (VR)
Zona: Lago di Garda - Entroterra - Affi - Cavaion - Costermano - Albarè - Castion - Marciaga
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Orari: dal lunedì al venerdì 09.00-13.00/15.00-19.30; sabato 09.00-13.00/15.00-18.00
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