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Villa singola in vendita

Cavaion Veronese, Via risorgimento - Sega

€ 509.000

5 locali

336 Mq

2 bagni

Villa singola in vendita

Cavaion Veronese, Via risorgimento - Sega

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Rif.: 61060670

Descrizione annuncio

CAVAION fraz. Sega – Prestigiosa villa singola con terreno di 1.000 mq ca

La zona di Sega di Cavaion è una piccola frazione comoda al raggiungimento di Affi con le sue grandi vie di comunicazione (tra cui il casello autostradale) ed i suoi centri commerciali oltre che vicina al lago di Garda (10 km) e a Verona (20 km).

In una via interna e lontana dal traffico proponiamo in vendita una villa singola ristrutturata con grande terreno. La casa si trova vicino alla chiesa, all’ufficio postale e ad un negozio di generi alimentari; fuori dall’ingresso c’è una comoda fermata del bus. A piedi o in bici si possono raggiungere anche il percorso ciclo-pedonale che porta a Verona oppure i sentieri della Val del Tasso.

La villa è stata edificata negli anni settanta ed è stata recentemente ristrutturata ed adattata (serramenti, impianti, bagni, ecc.) rendendola una moderna e confortevole abitazione. E’ completamente circondata dal grande giardino ed offre la massima privacy grazie anche alle siepi e piante d’alto fusto che la ombreggiano nelle stagioni calde; l’esterno è lo spazio ideale dove rilassarsi oppure invitare gli amici per aperitivi o grigliate.

Si accede all’abitazione grazie ad un porticato con grazioso salottino esterno dal quale si entra direttamente nell’ampio e luminoso soggiorno a doppia altezza con camino che affaccia su un terrazzo coperto esterno; la zona giorno è completata dalla sala da pranzo aperta sul soggiorno e dalla cucina abitabile. Un disimpegno conduce alla zona notte composta da tre camere da letto e due bagni finestrati con doccia walk-in.

Una scala conduce al piano superiore dove si trova una grande soffitta con un altro camino, una terrazza ed un ripostiglio, questa zona è attualmente adibita a studio ma può essere reinventata come stanza da letto, una zona ospiti indipendente o utilizzata come hobby-room.

Il piano interrato è composto da una grande taverna insonorizzata, una cantina, una lavanderia ed il garage quadruplo.

Questa abitazione è ideale per coloro che cercano una prima casa in zona tranquilla con grandi spazi verdi e molta privacy, con la possibilità di personalizzare l’utilizzo dei molti locali interni e creare varie zone indipendenti anche per gli ospiti.

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Caratteristiche

Rif.:

61060670

Piano:

Su più livelli di 2

Totale piani:

Box:

Terrazzi:

Camere da letto:

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Prezzo

€ 509.000

Rata mutuo

€ 2.259 / mese

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Classe Energetica

Anno di costruzione:

1970

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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