Quadrilocale in vendita

Costermano, Via I maggio
€ 450.000
4 locali 4 locali
101 Mq 101 Mq
2 bagni 2 bagni

Quadrilocale in vendita

Costermano, Via I maggio

Descrizione annuncio

COSTERMANO – Appartamenti quadrilocali in nuovo residence con piscina

Il paese di Costermano affaccia sul golfo di Garda ed è conosciuto ed apprezzato per i suoi panorami, per i servizi (centro commerciale, pizzerie e ristoranti, scuole, ecc.), per le piste ciclabili ed i numerosi sentieri che collegano il lago al monte Baldo. Si trova a pochi km dal casello autostradale e dal lago di Garda ed è ben collegato alle tangenziali.

In una zona residenziale e tranquilla, a 400 mt dalla chiesa, sta sorgendo il Residence Primavera, costituito da sole 15 unità con grande piscina ed ampi spazi verdi comuni.

L’architettura è di tipo tradizionale vista la zona a vocazione agricola, esternamente sono previsti contorni in pietra a vista e tetto in legno. L’edificio è dotato di un pratico piano interrato per i garage e le cantine.

Gli appartamenti si trovano sia al piano primo con ampia terrazza, sia al piano ultimo con ampi spazi esterni.

Sono composti da zona giorno con angolo cottura affacciata sulla terrazza, una camera matrimoniale, due camere singole, un bagno con finestra, un WC/ripostiglio ed un pratico disimpegno.

Al piano interrato sarà possibile scegliere il garage (singolo o doppio) e l’eventuale cantina.

Il riscaldamento è del tipo a pavimento, il raffrescamento mediante l'utilizzo di split a parete con la possibilità di scelta delle finiture.

Molto interessante è la possibilità di usufruire della DETRAZIONE FISCALE Sisma Bonus che consente di detrarre fino a 81.500 € in 10 anni.

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Caratteristiche

Rif.:
61110161
Piano:
2 di 2 con ascensore (ultimo Piano)
Box:
1
Posti auto:
2
Balconi:
2
Terrazzi:
1
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Prezzo Prezzo
€ 450.000
Prezzo box Prezzo box
€ 20.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 2.062 / mese
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Classe Energetica

A4
A4
A4
A4
A4
A4
A4
A4
A4
EP globale non rinnovabile:
45.56 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile:
45.56 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Anno di costruzione:
2026
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo impianto:
A pavimento
Tipo alimentazione:
Pannelli

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Via Don Mazza, 1 37010 Affi (VR)
Zona: Lago di Garda - Entroterra - Affi - Cavaion - Costermano - Albarè - Castion - Marciaga
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Orari: dal lunedì al venerdì 09.00-13.00/15.00-19.30; sabato 09.00-13.00/15.00-18.00
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