Trilocale in vendita

Costermano, Via ponte tesina - Castion Veronese
€ 338.000
3 locali 3 locali
125 Mq 125 Mq
2 bagni 2 bagni

Trilocale in vendita

Costermano, Via ponte tesina - Castion Veronese

Descrizione annuncio

COSTERMANO SUL GARDA – CASTION
Trilocale angolare al piano terra con grande giardino e box doppio in residence con piscina

Chiudete gli occhi e immaginate una moderna casa vacanze con piscina, in una splendida localitĂ  del Lago di Garda, nella quale trascorrere le tue vacanze o i week-end in compagnia della famiglia o degli amici piĂš cari.
Il residence La Fiorita, uno dei residence più apprezzati della zona del Lago di Garda, garantisce agli abitanti questa sensazione di pace e relax. Si trova a 5 minuti dal lago, ai piedi del Monte Baldo, direttamente sui conosciuti percorsi ciclo-pedonali ed a soli 2 km dal campo da golf Ca’ degli Ulivi; il centro del paese con i principali servizi si può comodamente raggiungere a piedi, a 2 km si trova il centro di Costermano sul Garda ed a soli 6 km il casello autostradale di Affi.

Il residence si trova in una strada chiusa al traffico, immersa nel verde dei vigneti della frazione di Castion, è caratterizzato da ampie aree verdi e piscina ben curate; è stato costruito nel 2009 già con particolare attenzione al risparmio energetico e agli isolamenti termo-acustici (classe B). Un comodo ascensore serve le unità immobiliari dalla parte interrata sino al secondo piano.

Dal vano scale (o dal giardino privato) si accede all’ appartamento direttamente nell’ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, un piccolo disimpegno conduce alla zona notte composta dalla camera matrimoniale con bagno privato, una camera doppia e il bagno principale. Sia il soggiorno che la camera da letto affacciano sui due porticati coperti ideali per mangiare all’esterno anche se piove e sul grande giardino privato angolare: spazio per prendere il sole in totale privacy.
Al piano interrato si trovano una cantina ed un box auto doppio.
L’appartamento è ottimamente finito e ben tenuto, viene venduto parzialmente arredato: bastano pochi elementi per renderlo ready-to-live.

Questa soluzione è ideale come casa vacanze sul Lago di Garda oppure come prima casa; può essere anche interessante come investimento per locazioni turistiche o annuali.

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Caratteristiche

Rif.:
61151879
Piano:
Terra di 3 con ascensore
Totale piani:
3
Box:
1
Posti auto:
2
Balconi:
2
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Prezzo Prezzo
€ 338.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 1.595 / mese
Spese annue Spese annue
€ 1.500
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Immobile valutato con T¡Valuta

Classe Energetica

B
B
B
B
B
B
B
B
B
EP globale non rinnovabile:
70.80 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile:
70.80 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Anno di costruzione:
2009
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo impianto:
A radiatori
Tipo alimentazione:
Metano

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  • Sara Tomasone
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Via Don Mazza, 1 37010 Affi (VR)
Zona: Lago di Garda - Entroterra - Affi - Cavaion - Costermano - Albarè - Castion - Marciaga
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Orari: dal lunedĂŹ al venerdĂŹ 09.00-13.00/15.00-19.30; sabato 09.00-13.00/15.00-18.00
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