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Villa a schiera d'angolo in vendita

Costermano, Via turona - Marciaga

€ 510.000

4 locali

220 Mq

3 bagni

Villa a schiera d'angolo in vendita

Costermano, Via turona - Marciaga

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Rif.: 60930140

Descrizione annuncio

COSTERMANO, fraz. Marciaga

Prestigiosa villa angolare con grande interrato in centro paese, a 2 soli km dal lago di Garda.

Marciaga è una piccola frazione del comune di Costermano sul Garda conosciuta ed apprezzata per la vicinanza al lago (2 km) e per la sua tranquillità. E' il luogo ideale per chi ama lo sport: qui c'è il prestigioso Golf Club Ca' degli Ulivi, un centro ippico, numerosi sentieri ciclo-pedonali che collegano il lago al monte Baldo e le 'sengie' di roccia dove poter arrampicare. Nello stesso tempo è una zona ben servita, a piedi si raggiungono un negozio di alimentari, un'ottimo ristorante-pizzeria, il bistrò ed i campi da golf. A pochi km si trovano il centro di Costermano ed il casello autostradale di Affi.

La casa è inserita in questo idilliaco contesto di pace, affacciata su un vicolo cieco e su altri giardini privati. E' stata costruita nel 2001 e fa parte di un piccolo fabbricato di sole tre ville che godono di un grande giardino ideale per prendere il sole o per ospitare gli amici.

Una grande zona terrazzata dove poter cenare all'aperto ci introduce nella zona giorno al piano terra: due grandi vetrate donano luminosità al grande open-space di quasi 60 mq calpestabili divisi in zona cucina con penisola, zona pranzo e salotto, ingresso, antibagno e bagno.

Una prestigiosa scala in marmo conduce al primo piano dove si sviluppa la zona notte: qui troviamo tre camere da letto (una matrimoniale e due doppie), un grande bagno finestrato con vasca idromassaggio e doccia e due balconi.

L'interrato è ben isolato, luminoso grazie alle grandi bocche da lupo ed è suddiviso in zona taverna, ufficio, cantina, bagno/lavanderia e garage doppio con basculante elettrica. Potrebbe anche essere una pratica zona indipendente dove ospitare amici e parenti in visita o in vacanza sul lago.

Questa villa è una soluzione ideale per chi cerca la tranquillità senza voler rinunciare alle comodità e ai servizi, sia come prima casa, che come casa per le vacanze in zona Lago di Garda.

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Trattoria La Val

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Caratteristiche

Rif.:

60930140

Piano:

2 di 2 (Piano terra)

Box:

Posti auto:

Balconi:

Terrazzi:

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Prezzo

€ 510.000

Rata mutuo

€ 2.227 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Autonomo Recente Arredato Giardino

Box

Descrizione dei locali
Bagno Con Finestra Locali camera da letto

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

102.00 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

102.00 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

2001

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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