Marciaga - Ville con piscina privata

Rossar Dream Village è un esclusiva iniziativa immobiliare situata nel veronese, sul versante collinare nord est del comune di Costermano sul Lago di Garda, in località Marciaga in un ambiente di grande pregio naturalistico e, grazie al microclima creato dal bacino del Garda, immerso in un clima particolarmente mite anche nel periodo invernale.

L’insediamento, completamente immerso in un’oasi verde, è composto da 4 porzioni di ville di pregio, di ampia metratura, tutte dotate di piscina e giardino privato (ca 530-580 mq). Si trovano su una via chiusa al traffico, ad un solo km dai campi da golf (Golf Club Ca’ degli Ulivi), di fronte al centro ippico e sul sentiero ciclo-pedonale che collega il lago di Garda al monte Baldo.

Le ville di Rossar Dream Village, costruite in classe energetica A4 e con struttura antisismica, interpretano le più moderne logiche di efficienza energetica, di riduzione dell’impatto ambientale e di miglioramento della salute, del comfort e della qualità della fruizione degli ambienti per gli utenti che in esse abitano; hanno un design moderno e raffinato, sono dotate di pannelli fotovoltaici, impianto solare termico e impianti tecnologici di ultima generazione.

Ogni villa è dotata di un posto auto esterno privato, di un ingresso indipendente ed è composta da una grande zona giorno open-space con ampie vetrate affacciate sulla piscina e sul giardino privati, tre camere da letto e due bagni. Al piano interrato si trovano un posto auto coperto in garage e un’ampia cantina con comodo accesso anche per moto ed e-bikes.

Caratteristiche principali:

- sistema del solare termico per il riscaldamento dell’acqua sanitaria;

- impianto di riscaldamento a pavimento a bassa temperatura;

- pompe di calore;

- impianto di condizionamento canalizzato caldo/freddo;

- impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica;

- impianto di irrigazione automatica;

- isolazione termica con cappotto;

- sistema domotico “COMELIT”;

- predisposizione impianto di aspirazione centralizzato;

- serramenti anti intrusione;

- tapparelle elettrificate con chiusura centralizzata;

- impianto di allarme (con sensore sui serramenti);

- piscina privata;

- finiture di pregio e materiali rigorosamente selezionati per garantire comfort ed estetica, nel pieno rispetto dell’ambiente.

Rossar Dream Village rappresenta un investimento ideale sia per chi cerca una soluzione di prima abitazione sia per chi intende concedersi una “casa vacanze” al top, garantendosi la possibilità di vivere emozioni davvero esclusive.