Villa a schiera in vendita

Costermano, Via I maggio
€ 650.000
4 locali 4 locali
101 Mq 101 Mq
2 bagni 2 bagni

Villa a schiera in vendita

Costermano, Via I maggio

Descrizione annuncio

COSTERMANO – Villa in nuovo residence con piscina

Il paese di Costermano affaccia sul golfo di Garda ed è conosciuto ed apprezzato per i suoi panorami, per i servizi (centro commerciale, pizzerie e ristoranti, scuole, ecc.), per le piste ciclabili ed i numerosi sentieri che collegano il lago al monte Baldo. Si trova a pochi km dal casello autostradale e dal lago di Garda ed è ben collegato alle tangenziali.

In una zona residenziale e tranquilla, a 400 mt dalla chiesa, sta sorgendo il Residence Primavera, costituito da sole 15 unità con grande piscina ed ampi spazi verdi comuni.

L’architettura è di tipo tradizionale vista la zona a vocazione agricola, esternamente sono previsti contorni in pietra a vista e tetto in legno. L’edificio è dotato di un pratico piano interrato per i garage e le cantine.

La villa a schiera si sviluppa su due livelli ed è circondata da circa 290 m² di giardino privato, dove trova spazio una bellissima piscina interrata esclusiva, ideale per godersi momenti di relax e convivialità in completa privacy.

Al piano terra si apre una luminosa zona giorno open space, con ampie porte-finestra che si affacciano sull’ampio terrazzo, perfetto per pranzi e cene all’aperto, oltre a un bagno finestrato.
Il piano primo ospita una camera matrimoniale con accesso al terrazzo di circa 18 m², due camere da letto e un bagno con uscita sul medesimo terrazzo.

Una scala interna collega direttamente l’abitazione al piano interrato, dove si trova un garage doppio.

Il riscaldamento è del tipo a pavimento, il raffrescamento mediante l'utilizzo di split a parete con la possibilità di scelta delle finiture.

Molto interessante è la possibilità di usufruire della DETRAZIONE FISCALE Sisma Bonus che consente di detrarre fino a 81.500 € in 10 anni.

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Caratteristiche

Rif.:
61110185
Piano:
Terra con giardino di 2
Totale piani:
2
Box:
1
Posti auto:
2
Terrazzi:
2
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Prezzo Prezzo
€ 650.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 3.068 / mese
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Classe Energetica

A4
A4
A4
A4
A4
A4
A4
A4
A4
EP globale non rinnovabile:
45.56 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile:
45.56 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Anno di costruzione:
2026
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo impianto:
A pavimento
Tipo alimentazione:
Pannelli

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Zona: Lago di Garda - Entroterra - Affi - Cavaion - Costermano - Albarè - Castion - Marciaga
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Orari: dal lunedì al venerdì 09.00-13.00/15.00-19.30; sabato 09.00-13.00/15.00-18.00
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