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Villa singola in vendita

Costermano, Località Rovero - Castion Veronese

€ 1.100.000

5 locali

246 Mq

3 bagni

Villa singola in vendita

Costermano, Località Rovero - Castion Veronese

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Rif.: 61117208

Descrizione annuncio

CASTION DI COSTERMANO SUL GARDA - Villa con terreno e vista panoramica

Immergetevi nella tranquillità di Castion con questa elegante villa con terreno di 1.700 mqca. che domina il paesaggio circostante, offrendo una vista panoramica mozzafiato sul verde. Lontana dal trambusto urbano, questa proprietà unisce il fascino tradizionale con elementi moderni, creando un ambiente accogliente e raffinato.

La villa si trova al confine tra il comune di Garda e quello di Costermano, gli amanti del golf possono raggiungere in pochi minuti il Golf Club Ca’ degli Ulivi. La zona è conosciuta per la presenza di numerose piste ciclabili, punto strategico per scoprire il lago di Garda ed il suo entroterra o per salire verso il Monte Baldo. Per gli amanti della buona cucina questa zona offre ristoranti tradizionali e agriturismi di qualità. Affi dista solo 8 km ed è raggiungibile velocemente evitando il traffico in stagione, Garda ed il lago solo 4 km, il centro di Verona si trova a soli 38 km.

All’arrivo si viene accolti dal grande giardino privato di 1.700 mq piantumato e studiato nei minimi particolari. L'ingresso dell’abitazione ci introduce a uno spazio che incarna il connubio tra design contemporaneo e atmosfera tradizionale. Il soggiorno con la zona cottura di oltre 50 mq, con ampie vetrate panoramiche affacciate sulla terrazza di 22 mq, diventa il cuore della casa, regalando momenti di relax con la natura come cucina moderna è uno spazio funzionale e accogliente, dove preparare deliziosi pasti mentre ci si gode la vista mozzafiato. Le due camere da letto, affascinanti e curate nei dettagli, offrono un rifugio di comfort e stile.

Al piano terra troviamo anche un bagno con doccia walk-in, arricchito da finiture pregiate.

Nella zona soppalco, aperta sul soggiorno, è stata realizzata una suite matrimoniale con vasca a vista ed un bagno privato con eleganti finiture in marmo con un’ampia doccia, che conferiscono un design moderno.

Al piano seminterrato è stato realizzato un piccolo appartamento indipendente, perfetto per ospiti, familiari o per essere adibito a spazio la porta d’ingresso si viene accolti da un’ambiente curato e organizzato nei dettagli, composto da una cucina moderna, una luminosa zona giorno, un confortevole letto matrimoniale e un pratico ed elegante bagno. Il tutto rende questo appartamento un vero gioiello pensato per garantire funzionalità e comfort.

Accanto all’appartamento è presente una funzionale cantina, perfetta per uso deposito. Il giardino rigoglioso circostante completa questa residenza, offrendo spazi per il relax all'aperto e cene sotto le realizzata una piscina interrata privata, adatta per passare giornate e serate estive tra un bagno rinfrescante e un po' di sole.

Ogni dettaglio è stato curato con attenzione per garantire il massimo comfort e uno stile di vita di lusso. Questa villa è una soluzione ideale sia come prima casa che come dimora per le vacanze sul Lago di Garda.

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Caratteristiche

Rif.:

61117208

Piano:

Terra con giardino di 3

Totale piani:

Box:

Posti auto:

Terrazzi:

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Prezzo

€ 1.100.000

Rata mutuo

€ 5.040 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Cucina Abitabile Bagno Con Finestra Locali camera da letto

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

89.00 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

89.00 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

2020

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A pavimento

Tipo alimentazione:

Pannelli

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